Малоэтажное строительство

Технологии малоэтажного строительства очень разнообразны. Сегодня их существует несколько:

  • строительство домов с помощью возведения каркаса (причём, он может быть как металлический, так и деревянный);
  • конструкции, которые сделаны из нескольких слоёв по типу «сэндвича»;
  • дом из обыкновенного кирпича;
  • строительство из газобетонных или пенобетонных блоков;
  • возведение домов из профилированного бруса;
  • каменные дома;
  • дома из несъёмной опалубки.

Новой для России является технология объёмно-модельных зданий. Некоторые технологии малоэтажного строительства легче и гораздо дешевле. Это экономит время. Но у каждой технологии есть свои плюсы и минусы. Самым выгодным для частников на сегодня является каркасное строительство.

У таких домов большое сходство с конструктором. Для него используются уже готовые элементы. Прежде всего, это каркас, а затем уже панели, которые изготавливаются из клееной или цельной древесины. Каркас соединяют гвоздями, а затем с внешней стороны обшивают листами или досками. Пространство внутри заполняется утеплителем (например, каменной ватой).

Перегородки между комнатами, перекрытия, полы выполняются по такой же технологии. В зависимости от того, в каком районе идёт строительство, выбирают толщину утеплителя. Каркас дома толщиной 200-250 мм, при использовании утеплителя на основе минеральной ваты, будет по термосопротивлению приравниваться к кирпичной стене толщиной в 2 метра.

В таких домах хорошо сохраняется тепло даже в лютый мороз. Кроме того, есть ещё одно положительное свойство - это экономия средств на отоплении: его тратится почти в половину меньше, чем на обогрев кирпичного дома. Существует две технологии каркасного малоэтажного строительства - это использование металлического каркаса и деревянного.

Специалисты по каркасному строению отмечают, что очень много людей в мире живёт в домах, построенных по этой технологии. Причём их климат очень близок к климату России, например, Скандинавия или Канада. Температура в разные времена года колеблется от +35 градусов до -40. Стены таких домов по структуре состоят из нескольких слоёв.

В каждую конструкцию входят стойки из калиброванных досок хвойного дерева и горизонтальной обвязки. Всё это обшивается плитами, которые не пропускают влагу. Для защиты от ветра и влаги по обшивке дома крепится пароизоляционная плёнка, которая «дышит». Она позволяет пропускать влагу изнутри.

В пространство между каркасом устанавливается утеплитель, затем он прочно закрывается такой же пароизоляционной плёнкой. Сверху же набивается обрешётка и гипсокартон. Всевозможные коммуникации проводят внутри стен. Стоимость строительства каркасного дома из дерева почти в два раза меньше, чем строительство дома из бетонных плит.

Кроме того, экономятся деньги на отделочных работах, приблизительно 25%. После строительства содержание такого дома выгодно, поскольку он очень хорошо хранит тепло. Стены заменяют метр кирпичной кладки, поэтому такие дома называют «дом по типу термоса». Если же зимой при температуре -20 °С отключат электроэнергию, и дом перестанет обогреваться, его жители не смогут замёрзнуть, т.к дом будет долго держать в себе тепло.

 

Главный интернет-портал по загородной недвижимости